Выделение земельного участка многодетной семье – Земельный участок многодетным семьям в 2018 году

Содержание

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2018 году

По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований. На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения. Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток. Это опять зависит от региона проживания.

Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации

вместо бесплатных земель. Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике. Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.

Действие программы в 2018 году

Предполагалось, что в 2018 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерств Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 N 138-ФЗ

) на этот счет не произошло.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих. По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего, кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки

. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

В связи с этим, крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум на что можно рассчитывать.

Условия предоставления земель

Общие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2018 году не изменились. Необходимо:

наличие 3-х и более детей с возрастом до 18 лет;
если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов;
семья обязана быть прописана в данном регионе по сроку не меньше 5 лет;
между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен;
все члены семьи обязаны быть гражданами России
;
получить участок, можно при условии не имея территории России другой земли.

Ответ на вопрос «можно ли получить землю от государства за третьего ребенка» однозначен. Можно. Только следует учитывать, что статус «многодетной» семья получает, только если все три ребенка в семье — несовершеннолетние. Если ребенок перерос этот предел и не является студентом ВУЗа, то в число детей для определения статуса семьи он не входит.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей: построить жилой дом, летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
если хотя бы один член из семьи полностью материально содержится государством;
предоставлена ложная информация;

при смене гражданства кого-то из родных.

Как получить землю многодетной семье

Чтобы подробно узнать все требования на получение надела земли, лучше заранее ознакомиться с местными законодательными актами своего региона, требования везде очень разные.

Перед тем как собирать документы для выделения участка, надо подтвердить, что соответствуете всем условиям многодетной семьи. Что для этого необходимо сделать:

Направиться в отдел соц. защиты населения с заявлением о причислении семьи к многодетным. После этого идет сбор документов. Рассмотрение заявления и сбор справок процедура бесплатная.
После того, как заявление рассмотрено, сотрудник соцзащиты сообщает о своем решении по делу. Если оно положительное, родителям выдается свидетельство подтверждающее семью как многодетную. С ним можно направиться в местную администрацию.

Куда обратиться

Для получения законного участка, необходимо сначала встать на очередь. Для этого существует муниципалитет по месту прописки. Туда подается заявление определенной формы и пакет всех собранных документов.

В заявлении необходимо написать просьбу на выделение положенного участка и указать, для каких нужд она необходима. Сдаются документы, которые подтверждают право на получение земли.

После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет. По истечении месяца, специальная комиссия должна решить какой из участков земельного фонда можно выделить. Распределение проходит строго согласно очереди.

В течение года земля юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.

Важно! Если семья отказалась от выделенной земли, а затем вновь решила получить ее, процедуру оформления необходимо пройти заново. Начиная с подачи заявления и заканчивая согласованием.

Какие документы нужны

При обращении в районную администрацию, семья предоставляет документы:

заявление о постановке на льготную очередь;
на каждого из детей сделать ксерокопию свидетельства его рождения;
копии паспорта родителей или одного, если семья не полная;
свидетельство зарегистрированного брака родителей;
в паспортном столе нужно взять справку о том, что все без исключения прописаны по одному адресу;
необходима справка, что не было вынесено постановление о лишении родительских прав;
свидетельство о многодетности семьи.

Если в семье находятся усыновленные дети, приложить документ об их усыновлении (удочерении). Взять в органах опеки подтверждение, что на усыновление ребенка не было отмены прав.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Здесь описана процедура в самом общем виде, учитывайте, что нюансы зависят от региона.

После того как заявление написано и пакет документов собран, органы местного управления выносят решение – имеют ли они право поставить данную семью на очередь.

Срок для принятия этого решения везде разный и зависит от места проживания. Некоторые довольно быстро выносят свое решение и сообщают уже через три дня. По закону максимальный срок составляет не более 30 дней. Все документы обязательно проходят юридическую экспертизу.

При положительном ответе, приходит официальное извещение, где говорится, что управлением вынесено решение о формировании надела для семьи. Значит, начался процесс выделения земли из общественного фонда многодетных семей.

Причину отказа постановки на очередь должны обязательно объяснить. Это возможно при отсутствии регистрации официального брака между родителями, не своевременный обмен паспорта по возрасту, при переезде в другой регион.

При постановке на учет, присваивается порядковый номер и по закону

в течение года семьи должны получить выделенный участок. К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей. Многие из них не выполняют данный закон, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок.

Есть еще нюанс в этом деле. Перед тем как получить участок, приходится семье оплачивать топографическую съемку местности для получения схемы их земли. Затем все утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до 2-х месяцев. После утверждения проводится работа по межеванию земли.

По закону все расходы делаются за счет многодетной семьи. С готовыми результатами можно направляться в Кадастровую палату и ставить на учет надел земли. Выдается кадастровый паспорт и регистрируется в Росреестре.

Регистрация земли в собственность

Закон предусматривает несколько вариантов безвозмездного получения надела в собственность.

Единого порядка на территории России не существует.

Для получения информации следует проконсультироваться у специалиста по земельному праву. Оформление участка в собственность зависит от условий договора, по которому он был получен. Необходимо обратиться за разъяснением к Росреестру, куда пишется заявление, прикладываются копии всех документов.

Не стоит забывать, что в договоре при получении земли есть обязательное условие — построение дома. Если это не сделать, в противном случае, участок смогут отобрать по суду. Если недвижимость построена, можно получать на нее свидетельство собственности. Как только будут оформлены документы на дом, на этом основании передается в собственность и сама земля.

Важно! В Москве и Санкт-Петербурге не разрешается оформлять землю в собственность.

Можно ли продать землю многодетным семьям

При выделении наделов многодетным семьям, государство не имеет право продавать их за деньги. А вот семьи получившие участок, могут осуществить ее продажу. Хотя на нее влияют условия договора, по которому она получена. Есть несколько видов условий, по которым дана земля:

на основании договора аренды – при этом разрешено строительство дома, оформление его в собственность, а потом и земли;
по договору дарения – все сразу становятся собственниками, но условием будет обязательная постройка дома;
долевая собственность – делается оформление земли, на всех членов семьи включая и детей.

Важно! Продажа земли возможна только после оформления ее в собственность.

Для того чтобы при оформлении документов на продажу участка не возникли трудности, надо предварительно посоветоваться с представителем администрации.

Земля в собственность от государства: актуальное на видео

В 2015 году стартовала еще одна государственная программа — по предоставлению участков земли на Дальнем Востоке. Что нужно знать об этой программе всем желающим получить бесплатно землю от государства в 2018 году?

Последние изменения и частые вопросы

Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом № 138-ФЗ просуществовали недолго. Уже в июне 2014 из Федерального закона «О содействии жилищного строительства» № 161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти. С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.

С этого времени возможность получения многодетными семьями земельных участков под различные нужды, порядок и условия их предоставления устанавливаются региональным законодательством и законодательными актами муниципальных образований.

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях обширности нашей страны, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

В связи с этим часто возникают спорные вопросы. По требованию законодателей одних регионов, для получения земли необходимо чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее пяти лет, как это первоначально было установлено федеральной властью, другие законодатели этот пункт исключили.

Различается список документов на включение в очередь, амплитуда площади предоставляемого земельного участка и другие вопросы. В некоторых регионах отличается даже количество детей в многодетной семье, необходимое для получения права на землю. Одни ставят в очередь при наличии в собственности у многодетной семьи земельного участка, другие на этом основании отказывают.

Уточнить детали и узнать подробности можно в органе местного самоуправления, куда и подается заявление на постановку в очередь.

terrafaq.ru

Земельные участки многодетным семьям в 2018-2019 году

Земельный участок многодетным семьям выдается в порядке, строго регламентированном законодательством.

Порядок предоставления такой недвижимости постоянно меняется, поэтому заинтересованному лицу нужно заранее узнать, как правильно получить землю в 2018 году.

Содержание статьи:

Земельные участки для многодетных

Закон о предоставлении участков земли многодетным семьям в пользование постоянно претерпевает изменения. Последние были внесены весной 2016 года, по которым теперь может быть произведено выделение не голой земли, а готового жилья.

Читайте подробнее: Кто и как может заполучить квартиру от государства? Где действует программа выдачи жилья для многодетных?

Однако воспользоваться правом, установленным в ФЗ, может только та семья, которая даст свое согласие на получение готового жилого помещения.

Выдаче подлежат:

Квартира, за предоставление которой отвечают социальные фонды;
Оформление жилого помещения по договору социального займа;
Если семья хочет приобрести квартиру, ей может быть предоставлена субсидия, размера которой будет достаточно для полного или частичного погашения себестоимости жилья;
В этом варианте предусматривается возможность погашения за счет этих средств ипотечного займа или иного кредита.

Однако внесенные в закон изменения не являются обязательными, регионы вправе самостоятельно решать, какую именно поддержку предоставлять многодетным семействам. Уточнить вероятность получения участка или готового жилья можно в городской администрации.

Ограничения

Последними нововведениями был установлен ряд ограничений при получении земли в собственность:

Если во время нахождения в очереди, семья получит по наследству или в порядке дарения жилое помещение, они автоматически исключаются из списка ожидания. Претендовать повторно на получение такого объекта недвижимого имущества можно только спустя 5 лет;
Законодательством установлен четкий размер выделяемой земли – на данный момент участок не может быть больше 15 соток, вне зависимости от того, будет семья строить на нем дом, или нет.

Условия госпрограммы

Нововведениями последних лет условия, по которым выделяются земельные участки многодетным семьям, не изменились.

В семействе постоянно проживают три и более ребенка;
Если в семье есть дети старше 23 лет, на период обращения за получением такой льготы, они должны учиться в бюджетном ВУЗе, не должны быть трудоустроены и приносить какой-либо доход своей семье;
Для получения земельного участка, семейство должно постоянно проживать на территории одного и того же субъекта страны более 5 лет;
Обеспечение землей возможно только для родителей, которые находятся в официальном браке;
По правилам, предоставление такого объекта недвижимого имущества допускается только если у всех членов семейства оформлено гражданство Российской Федерации;
По закону участок или компенсация полагается тем семьям, у которых нет земли. Проверить их наличие можно в Росреестре.

Вам будет интересно: На какие пособия могут рассчитывать многодетные семьи? Как получить от государства максимум!!

Законопроект предусматривает следующий порядок получения земли нуждающимися: заинтересованное лицо обращается в орган местного самоуправления, подает все документы, подтверждающие право на получение объекта недвижимости, после чего встает в электронную очередь, где и ожидает того момента, когда его уведомят о возможности оформления собственности на объект недвижимости.

Сроки предоставления участков варьируются в зависимости от субъекта РФ. Если в некоторых субъектах РФ многодетной семье достаточно прождать пару месяцев, в отдельных регионах страны очередь растягивается на несколько лет.

Будет ли действовать программа в 2019 году

Несмотря на последний указ Президента, направленный на улучшение положения многодетных семей России и увеличение уровня рождаемости по стране, вероятно, что в 2019 году программа по предоставлению бесплатных земельных участков будет отменена.

Связано такое решение с отсутствием земельных участков для бесплатного выделения. Ожидается, что такая отмена (иногда говорят, — приостановка программы) произойдет только в некоторых регионах, поэтому точную информацию нужно уточнять в городской администрации.

Какие выплаты и пособия положены за рождение 3-го ребенка в семье? Подробный разбор законодательных актов! >>

Планируется, что в скором времени Правительство Российской Федерации займется решением проблем густонаселенных районов страны.

Этот материал может Вам пригодиться в будущем — сохраните его себе в социальные сети:

Какую землю можно получить

Предоставление земельных участков многодетным семьям в Московской области и в иных районах страны происходит в порядке, установленным местным законодательством. Получение земель семьями производится в размерах, установленных нормативами в каждом отдельном субъекте РФ.

Семейству необходимо узнать максимальный и минимальный размер предоставляемого объекта недвижимости в администрации своего региона. К примеру, в Московской области по внутреннему регламенту, таким семьям дают участки в размере не более 15 соток.

Таким категориям граждан дают землю только 1 раз. Соответственно, лицо, в отношении которого уже было распределение такой недвижимости, не может претендовать на повторное получение такой меры государственной поддержки.

Объекты, которые выделяются для индивидуального жилищного строительства, должны быть оборудованы всеми коммуникациями. По закону положено, чтобы на земле было все необходимое, чтобы семья могла сразу начать строительство своего жилого дома, без проведения длительных согласований.

Порядок оформления

Земельные участки выделяют в порядке, определенном соответствующим регламентом. Прежде всего, гражданам необходимо обратиться в местную администрацию, чтобы встать в очередь для получения недвижимости.

Заявителю необходимо иметь при себе следующий перечень документов:

Заявление на получение земли;
Оригиналы и копии паспортов родителей или иных документов, которые удостоверяют их личность;
Оригиналы документов на детей;
Оригинал свидетельства об официальном оформлении брака;
Выписка из домовой книги, что необходимо для подтверждения того, что семья в течение длительного времени проживает в регионе, в котором ею планируется получение земельного участка для дальнейшего использования;
Справка, подтверждающая, что ни отец, ни мать детей не были лишены своих родительских прав;
Справку о составе семьи, которая подтверждает, что семейство – многодетное и имеет право на получение такой льготы.

Читайте подробнее: Кто в России может рассчитывать на субсидии по оплате коммунальных услуг? Вы удивитесь!

Все оригиналы и копии документов, бланки, должны быть представлены в муниципалитет. После этого специалист рассматривает все полученные документы, сообщает семье о номере заведенного дела. Так как для получения земли определена очередность, то семейству также выдается номер очереди, по которой граждане могут получить свой участок.

После того, как семья будет пользоваться полученной недвижимостью в течение года, участок может быть передан в их собственность – для этого необходимо оформить приватизацию земли.

Если граждане по каким-либо причинам отказались от своей очереди, то для ее возобновления им необходимо вновь обратиться в городскую или районную администрацию, повторно сдать все документы.

Можно ли продать выделенный участок

С 2016 года в законодательстве предусмотрена возможность получения денег вместо земельного участка, но только при условии, что эти средства пойдут на погашение имеющегося кредита. Также, при желании граждан, возможно выделение квартиры вместо земли.

Если земля многодетным семьям уже была предоставлена, родители имеют право ее продать. Однако на порядок осуществления продажи влияют условия программы, по которым такая недвижимость была предоставлена нуждающимся:

Договор аренды земли, при котором возможно строительство жилого дома и его последующего оформления в собственность, и только после этого – приватизация земли;
Договор дарения – все члены семьи являются сособственниками участка, однако для этого обязательно строительство жилого дома;
Оформление земли в долевую собственность – недвижимость оформляется на всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетних детей.

Продажа участка может быть осуществлена исключительно после того, как граждане оформят на него свое право собственности. Специалисты рекомендуют предварительно проконсультироваться с работниками администрации, чтобы во время оформления такой сделки не возникло никаких трудностей.

В каких случаях могут отказать

Земля для многодетных семей предоставляется в порядке, урегулированном законодательством. Однако в некоторых случаях власти принимают решение об отказе семейству в предоставлении такой меры государственной поддержки.

Причины отказа:

При получении документов, специалист увидел нарушение в заполнении документации;
Если в отношении земельного участка проходят разбирательства в суде;
Семьи самостоятельно отказываются от получения такого объекта недвижимого имущества.

Как показывает практика, причин для такого отказа может быть намного больше, и большинство из них рассматриваются и устраняются в индивидуальном порядке.

lgoty.net

Предоставление земельных участков многодетным семьям (как получить, выделение и выдача)

В Земельный кодекс, который в России в новой редакции был опубликован в 2001 г., были внесены поправки. Благодаря им льготные категории граждан получили право на востребование на бесплатной основе земельных участков. Законодатель утвердил получение земли в собственность бесплатно также другим лицам, например, тем, кто уже ей пользуется на основании договора аренды.

Изначально земля в РФ является государственной, но она может и должна передаваться в муниципальную собственность. Местные власти имеют право устанавливать правила и нормы передачи земли на бесплатной основе. Законодатель установил перечень лиц, которые могут получить землю бесплатно, и тех, кто имеет право на выкуп за деньги в частном порядке или через публичные торги.

К одной из льготных категорий относятся многодетные семьи. Государственная программа представляет собой социальную помощь, чтобы семья могла улучшить жилищные условия. Главное требование перехода земли в собственность – это возведение на ней жилого дома, а сам участок может использоваться, как дачное или подсобное хозяйство, садово-огороднический удел, сельскохозяйственное или крестьянское угодье.

Закон говорит, что под многодетной семьей принято понимать семью, в которой воспитывается трое и больше детей, независимо оттого, являются они родными или приемными. Проект под названием «Земля многодетным семьям» стартовал в 2011 г. и был рассчитан изначально на 5 лет, но воспользоваться госпрограммой можно и сегодня.

Участок семья может получить только 1 раз в жизни, но для этого у нее не должно быть подобной недвижимости. Семье с заявлением и другими документами необходимо обратиться в местный орган самоуправления. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливает местный муниципалитет, но его минимальный размер, как утверждает законодатель, не может быть меньше 6 соток.

Если выделяемая земля далека от населенного пункта, где проживает семья, ей могут предоставить максимально 0,25 га. У жителей мегаполисов есть возможность получить землю только за городом, но рядом обязательно должна находиться инфраструктура.

Форма заявления о постановке в очередь для получения земельного участка:

Государственная программа

Федеральный закон за №138 «О содействии жилищному строительству» стартовал еще 14.06.11 г., именно на его основании была разработана государственная программа помощи многодетным семьям. У них появилась возможность возводить капитальные для постоянного или дачные для временного проживания дома на выделенной земле. С 1 марта 2015 г. в закон были внесены поправки, поэтому у льготников появилась возможность получать компенсацию за участки в виде жилого помещения, если в данном регионе отсутствует свободная земля.

Участки могут передаваться безвозмездно исходя из возможностей земельных фондов, которые находятся в ведомстве муниципалитетов. Соответственно в каждом населенном пункте должна быть очередь, на которую могут становиться льготники.

Законодатель указывает, что семья действительно должна нуждаться в улучшении жилищных условий и находиться на учете у администрации населенного пункта. Сначала участок они получат в аренду, а по окончании строительства дома, он перейдет к ним в частную собственность.

Если местом проживания семьи является Московская область, ей следует знать, что согласно Земельному кодексу (ст. 39.5 и 39.19) и Закону №73/2011-ОЗ она имеет право на получение участка в безвозмездное владение, но оформлять права собственности на землю в этом регионе и Санкт-Петербурге запрещено.
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Образец удостоверения многодетной семьи

Общие вопросы подготовки

Перед тем, как семье обращаться за недвижимостью, необходимо выяснить, какие потребуются документы, куда следует их подавать, кто конкретно выделяет землю и на каких условиях ее можно получить.

Где и при каких документах выдают

Решение о выделении земли принимает муниципалитет, затем происходит межевание участка и постановка его на кадастровый учет, выдача на землю кадастрового паспорта. В некоторых регионах в среднем разрешается предоставлять 6−15 соток государственной или муниципальной земли. В других предлагается взять землю не вблизи населенного пункта, а в области, или получить за нее социальную помощь в виде денежной компенсации.

При обращении в администрацию заявителю, обычно это глава семьи, при себе придется иметь такие бумаги:

Заявление, оно оформляется на имя главы районного исполкома, к которому относится адрес проживания семьи.
Потребуются также подтверждающие документы, что семья действительно многодетная.
Необходимо также представить документы о льготах, если они имеются у семьи или отдельных ее членов.
Приложить справки о доходах.
При наличии собственного жилья, которое не соответствует жилищным или санитарным нормам, установленным законодателем, необходимо приложить документальные доказательства. Если площадь жилого помещения достаточная, необходимо изложить в заявлении прошение о предоставлении участка для ведения личного подсобного хозяйства.
В число обязательных документов входит:
- паспорт отца и матери, детей, которым исполнилось 14 лет;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
- свидетельство о браке;
- справка с места проживания семьи, т. е. все ее члены должны быть зарегистрированы по одному адресу;
- справка о том, что родителей не лишали родительских прав;
- документы из органа опеки об усыновлении, если семья имеет таких детей;
- справка из ВУЗа, если на дневном отделении учится один из детей, которому 18−23 года.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям
Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

Если в семье есть инвалид, это может быть ребенок или взрослый, то потребуется справка об инвалидности. В заявлении излагается просьба о выделении участка, и цель его использования. От этого будет зависеть, к какой категории земель он должен относиться.

У семьи есть несколько вариантов, как получить землю, для:

строительства жилого дома, т. к. собственное жилье отсутствует;
возведения жилой постройки, т. к. нормы проживания семьи на данный момент не соответствуют закону;
ведения подсобного хозяйства из-за сложного материального положения, при этом жильем семья должна быть обеспечена;
другие.

Каждый факт, который будет указываться в заявлении, подаваемом в 2018 году, потребуется подтвердить документально. Когда в прошении будут перечислены обстоятельства, необходимо уточнить, что участок требуется выделить на бесплатной основе. Целесообразно указать приблизительные характеристики земли и место ее расположения.

Куда и как стоит обращаться

Получить участок многодетная семья сможет только в порядке очереди, на которую потребуется встать заранее. Это вполне можно сделать, когда произойдет рождение третьего ребенка. Обращаться с документами следует в муниципалитет по месту проживания семьи.

Фактически семья подает бумаги, которые должны подтвердить, что у нее есть право на получение земли бесплатно. Поэтому после проверки и выдачи положительного решения семью поставят на учет (очередь) и сообщать регистрационный номер дела. Решение о выделении земли будет приниматься в течение месяца, а только в течение года после принятого решения земля может перейти во владение.

Для того чтобы выяснить, насколько возможно в данном регионе получит землю, следует ознакомиться с региональными постановлениями и актами. Гражданам следует понимать, что они действительно должны соответствовать требованиям законодателя, которые предъявляются по госпрограмме по улучшению жилищных условий.

Поэтому необходимо будет:

посетить отдел соцзащиты;
оформить заявление о причислении семьи к многодетной и нуждающейся;
при необходимости предъявить различные документы.

Если отдел соцзащиты примет положительное решение, семье будет выдано свидетельство с указанием того, что ее следует считать многодетной. Этот документ вместе с заявлением и другими бумагами подается на рассмотрение в администрацию.

Образец справки о доходах

Условия и случаи отказа

Для постановки на очередь и осуществления права на получение земли, должны выполняться обязательные условия, которые указывает законодатель:

претендентами могут быть только члены одной семьи;
у членов семьи должно быть российское гражданство;
по месту жительства семья должна проживать не менее 5 лет;
подавать документы могут супруги, брак которых заключен официально, или одинокие матери, отцы, воспитывающие детей;
дети в обязательно порядке должны быть прописаны с родителями;
как минимум трое детей в семье должны быть несовершеннолетними;
у семьи не должно быть других земель в собственности, в бессрочном пользовании или на условиях пожизненного владения;
право на получение участка также имеют семьи, у которых нет своего жилья, поэтому они желают построить дом.

Члены многодетной семьи также имеют исключительное право на получение земли в собственность, если она уже арендуется ими.

Для этого:

статус каждого гражданина – члена семьи должен соответствовать требованиям законодателя;
территория должна быть предоставлена ранее по договору аренды;
арендуемый участок должен быть государственной или муниципальной собственностью;
площадь земли должна быть не больше той, которую можно получить бесплатно в собственность.

На строительство дома семье отводится определенное время, срок устанавливают местные власти. Если это не будет сделано, то у администрации есть право расторгнуть аренду, даже когда пройдет 10 лет.

Помимо того, что дом должен быть достроен, его необходимо ввести в эксплуатацию, только после этого разрешать оформлять права собственности на землю. Фактически на протяжении пользования участком семья будет строиться на чужой земле.

Существуют также ограничения, когда участок не может быть выделен:

родители были лишены прав или ограничены в них;
дети воспитываются в интернате;
право усыновления было отменено в отношении усыновителей.

Образец свидетельства о браке

Официальный отказ семья получит, если выяснится, что:

она выехала для проживания в другой регион на постоянно;
один из родителей сменил гражданство;
заявители представили ложные или фальшивые сведения, документы;
в данном административном образовании госпрограмма не может быть реализована по разным причинам.

Образец паспорта гражданина РФ

Очерёдность предоставления земельных участков многодетным семьям

Постановка на очередь осуществляется при личном обращении или удаленно через официальный сайт администрации. После того, как какая-то территория будет выделена муниципалитетом для нужд льготников, в зависимости от потребностей каждой семьи им будут направлены письма с предложением рассмотреть ту или иную землю.

Муниципалитет должен решить, как выделить и предоставить земельные участки многодетным семьям в порядке очереди. Начиная с января 2018 года, семье дается месяц, чтобы посмотреть землю, в случае согласия она представляет соответствующее заявление.

Если семье участок не понравился, она может отказаться, но оформлять письменно отказ не нужно. Если одна семья отказалась от участка, то в порядке очереди земельная комиссия предложит его другой.

Отказываться можно всего 3 раза, после чего семью автоматически исключают из списков. Но также следует учитывать, что в очереди льготников могут находиться и другие категории граждан, поэтому после отказа может пройти немало времени, прежде чем появится новый участок, который предложит муниципалитет.

Саму очередность на получение земли устанавливает и контролирует ведомство по госимуществу, ежеквартально оно вносит изменения в очередь льготников. Проверить, как очередь двигается, можно через сайт муниципального управления.

Претендентам достаточно ввести данные гражданского паспорта и регистрационный номер, под которым они числятся в очереди. Это можно сделать через несколько дней после заседания специальной комиссии.

Образец свидетельства о рождении

Подробный алгоритм по закону

Для прохождения процедуры по получению земли в безвозмездное пользование можно воспользоваться простым алгоритмом:

Изначально необходимо убедиться, что на семью распространяются условия госпрограммы.
Затем следует подготовить заявление и другие документы.
Подать бумаги в местное самоуправление по месту проживания и регистрации претендентов. Подать заявление разрешается также удаленно в электронном виде.
Необходимо получить уведомление о решении, которое было принято муниципалитетом в отношении конкретной семьи. Если будет направлен отказ в предоставлении земли, то в нем должны быть указаны причины, иначе документ разрешается оспорить в суде в течение 3 месяцев с момента, как выяснится, что права граждан были нарушены.
Дождаться решения о предоставлении участка. Все работы по межеванию и постановке на кадастровый учет будут проведены за счет бюджетных средств. Предоставить участок меньшего размера, как указывает законодатель, возможно только с согласия заявителя. Семья также должна учитывать, что ей не удастся самостоятельно выбрать для себя землю, поэтому придется соглашаться на тот вариант, который будет предложен.
В дальнейшем право на собственность придется зарегистрировать в Росреестре.

Основные детали оформления

Возможность принять участие в процедуре передачи государственной земли в собственность бесплатно возникает 1 раз. Если семья уже оформила права владения на землю, больше она не сможет обратиться с прошением. Участок передается в долевую собственность на всех членов семьи. В стандартном варианте заявление подается на бумажном носителе, но разрешается и в электронном виде через МФЦ или Госуслуги.

Если заявитель не может подать бумаги лично, ему разрешается оформить доверенность на представителя. Если орган самоуправления выявит на участке, который готовится для передачи льготникам, самовольные постройки, процедура рассмотрения заявки по очереди может затянуться. Максимально разрешается ее приостановить на 2 месяца, в течение этого времени постройки будут снесены или принято другое решение.

Многих граждан интересует вопрос, можно ли будет в дальнейшем продать эту землю? Да, но только после оформления прав собственности, а это обозначает, что после завершения строительных работ. До этого момента семья считается лишь арендатором.

1kvartirka.ru

Земля многодетным семьям 2018: как получить земельные участки жителям Москвы и Московской области

Наши законы предусматривают не так много льгот, как хотелось бы, но все-таки они есть и это хорошо. Благодаря таким мерам отдельные категории населения могут получить материальные блага просто за соответствие установленным критериям. Это большой плюс и хорошее подспорье социально незащищенным гражданам. Но чтобы получить доступ к использованию льгот, необходимо преодолеть немало сложностей, которые порой омрачают достижение цели. К счастью, если вовремя вооружиться информацией, неприятностей получится избежать. Чем больше вы знаете о своих правах, тем меньше шансов столкнуться с обманом и недобросовестностью сотрудников государственных органов. Поэтому перед тем как обращаться за получением тех или иных мер поддержки, подробно изучите нюансы получения помощи.

Условия бесплатного получения земли многодетными семьями

Любая многодетная семья, проживающая на территории России, имеет право однократно получить земельный участок.

Если вы житель Москвы или Московской области, получить землю вы сможете при условии соответствия критериям:

у вас трое или больше детей, возраст которых меньше восемнадцати лет;
срок проживания на территории МО или Москвы не менее пяти лет;
все члены семьи имеют гражданство России;
никто из членов семьи не является собственником жилого помещения или пользователем земельного участка площадью более 0,06 гектар.

При этом неважно трех своих детей воспитывает семья или кто-то из них усыновлен. Землю смогут получить также те, чьи дети уже стали старше 18 лет, но еще не достигли 23, учатся в ВУЗе и являются иждивенцами.

Где дают землю многодетным семьям

Многодетные семьи могут рассчитывать на получение участка в Подмосковье. Именно там расположены свободные земли, предназначенные для льготного предоставления. Как правило, для выделения используются вновь образованные территории. Нередко на этапе предоставления в жилом пункте недостаточно развита инфраструктура и наличествует проблема с коммуникацией.

Чтобы решение таких вопросов не затянулось, новым собственникам следует обратить внимание на проблему сразу. К сожалению, снисхождение к такому роду вопросов вызывает излишнюю забывчивость у муниципалитета.

Создавать конфликт, конечно, не следует, но вежливо уточнить детали планируемых работ и предусмотрительно позвонить по контактному номеру при их откладывании будет нелишним. Если предложенная земля расположена не так близко к цивилизации, как хотелось бы, или имеет ряд других недостатков, от участка можно отказаться и попросить предоставить другой. Отказываться можно любое количество раз, закон пока не ограничивает эту возможность. В последнее время в Думе периодически поднимается вопрос об ограничении отказов до трех раз, но решение не принимается, что скорее к лучшему.

Как получить землю многодетным в 2018 году

Чтобы получить землю, необходимо иметь статус многодетной семьи, который присваивается органами социальной защиты. Для этого собирается перечень справок и подается по месту жительства для рассмотрения. После того как сотрудник социальной защиты изучит и проверит документы, семье выдается свидетельство, удостоверяющее статус семьи как многодетной. Как только свидетельство окажется у вас, можете приступать к следующему шагу — определению компетентного органа, выделяющего земельные участки.

Приемом документов и рассмотрением кандидатов на землю занимается орган местной власти. Именно муниципалитет является собственником земли, а значит, все решения находятся в его руках. Вам необходимо узнать, где расположена администрация в районе вашего проживания и записаться на прием, позвонив по контактному номеру, указанному на сайте. Вопросами выделения земли занимаются комитеты по земельным ресурсам, являющиеся структурными органами администраций.

Как только вы определились с тем, куда следует обращаться, позаботьтесь об уточнении перечня документов. Нередко список нужной документации можно увидеть на сайтах государственных органов.

Он включает в себя:

заявление о постановке на учет;
документы, удостоверяющие личность;
подтверждение регистрации на территории Москвы или МО;
документы, подтверждающие родство членов семьи: свидетельство о браке, свидетельство о рождении каждого ребенка;
выписку из ЕГРН о том, что недвижимое имущество в собственности у всех членов семьи отсутствует.

Не исключено, что от вас потребуют предоставление дополнительных документов, поэтому об этом следует поговорить со специалистами заранее.

Иногда в предоставлении земли отказывают. Этот момент предусмотрен законом и четко им регламентирован.

Когда могут отказать?

Вы подали документы, в которых содержатся сведения не соответствующие действительности.
Ваша семья переехала из Москвы или области.
Один из членов семьи изменил гражданство.

Очередь на землю для многодетных

После того как документы собраны и поданы, у администрации есть тридцать дней для принятия решения о постановки вашей семьи в очередь для выделения земли. К сожалению, получить землю сразу не получится, ведь желающих гораздо больше, чем земли, подготовленной для выделения. Поэтому муниципалитет формирует очередь из нуждающихся, и по мере формирования земли доступной для выделения эту очередь уменьшает.

Если вы получили положительное решение о выделении земельного участка, значит, вы поставлены в очередь и вам присвоен порядковый номер. Вам необходимо узнать свой порядковый номер и периодически мониторить продвижение по лестнице списка через сайт администрации.

Как получить участок многодетным семьям в Москве и Московской области

Порядок получения земли для жителей Москвы и МО без лишних подробностей выглядит следующим образом:

признание семьи многодетной через орган социальной защит по месту жительства;
сбор документов;
предоставление документов в уполномоченную администрацию;
ожидание ответа в срок, не превышающий 30 дней;
одобрение заявки и постановка в очередь;
пересмотр поданных документов, как только подошла очередь и подтверждение существования обстоятельств в настоящий момент;
выделение земельного участка.

Стоит отметить, что на этапе выделения земли сложности будущих владельцев собственности не заканчиваются. Участок выделяется вынесением постановления. Как только вы получите все документы на руки, необходимо оформить землю в общую собственность с долевым выделением. Для этого придется собрать пакет документов, оплатить пошлину и обратиться в Росреестр.

Деньги вместо земли многодетным

Нередко многодетные семьи отказываются от идеи получить землю, так как понимают, построить дом дорого, а свободных средств нет. У некоторых встает логичный вопрос, а можно ли вместо земли получить деньги? Законодатель не запрещает решать вопрос и таким способом. Некоторые регионы, у которых нет свободной земли, а обязанность помогать многодетным семьям никуда не делась, именно так и поступают. Вместо земли обратившимся семьям предоставляют денежные средства, которые можно потратить на улучшение жилищных условий. К сожалению, чтобы такую возможность реализовать необходимо принятие муниципального закона, а такой есть пока лишь в четырех регионах страны.

Жителям Москвы и Подмосковья получить деньги вместо земли пока не получится, так как соответствующего закона в регионе нет. В Областной Думе на рассмотрении не первый год в стадии законопроекта находится документ, предусматривающий денежную компенсацию вместо земли, но отложение его принятия объясняется необходимостью проработки справедливого механизма монетизации этой меры. Как отмечает представитель Думы, стоимость жилья в области сильно отличается в зависимости от района. А между тем, семьи стоящие в очереди, совершенно одинаково нуждаются в поддержке, и допустить несправедливость при формировании выплаты нельзя.

Законодательство 2018

Чтобы точно знать, на что вы имеете право, и как защитить свои права придется обратиться к нескольким законодательным актам, которые четко прописывают нюансы получения земли.

Федеральный закон от 14 июня 2011 г. № 138-ФЗ г. Москва «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации». Этот закон предусматривает предоставление участков семьям имеющим больше трех детей.
Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» (с изменениями и дополнениями). В этом документе можно найти основные меры поддержки, которые предоставляет государство многодетным семьям, в том числе помощь в виде выделения земельных участков.
Закон г. Москвы от 23 ноября 2005 г. № 60 «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве». Это региональный документ, в котором многодетные и не только родители могут найти много полезной информации о положенных мерах поддержки.

Обратите внимание, что в интернете можно найти много информации о Федеральном законе «О государственной поддержке многодетных семей» № 138-ФЗ, который был принят участниками Госдумы 17 ноября 1999 года и якобы подписан Д.А. Медведевым в 2011 году. На самом деле упомянутый ФЗ № 138-ФЗ является лишь законопроектом, который никогда не был принят и остался на стадии разработки. А Медведевым был подписан Федеральный закон от 14 июня 2011 г. № 138-ФЗ г. Москва «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации». Путаница образовалась из-за идентичных номеров и упоминания в законах многодетных семей.

bigland.ru

Предоставление земельных участков многодетным семьям в Москве

Федеральным законом № 138 от 14 июня 2011 года были внесены изменения в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации», согласно которым за семьей, признанной многодетной, закреплялось право на получение земельного участка от государства.

При этом получение земли гарантировалось как в Москве, так и в любом другом городе РФ. Принятие данного закона происходило в соответствии с государственной программой по поддержке родителей, которые имеют более 3-х детей. Программа должна рассчитывалась на пять лет.

Следует отметить, что до настоящего времени некоторые граждане данной категории о ней не слышали, поэтому не знают, что у них имеется законное право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Те, кто уже подал документы на такой участок, интересуются, когда же придет очередь для получения участка.

Поэтому рассмотрим некоторые вопросы, касающиеся членов многодетных семей, которые изъявили желание воспользоваться положениями действующего законодательства или уже ожидают свой участок под застройку в Москве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Земельные участки для многодетных семей в Москве

На территории Москвы не предусмотрено бесплатного предоставления земельных участков. Однако такая возможность есть у жителей Подмосковья.

По вопросам выдачи участков земли для многодетных семей был принят закон Московской области от 01 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ.

В соответствии с данным нормативным актом, земельные участки для многодетных семей предоставляются при соответствии следующим требованиям:

отец и мать детей находятся в зарегистрированном браке;
семья имеет троих и более родных детей. К данной категории относятся также усыновленные несовершеннолетние дети;
родители проживают одной семьей со своими несовершеннолетними детьми.

К членам многодетной семьи относятся супруги или одинокие родители и их родные или усыновленные дети, которым не исполнилось еще 18 лет.

Не относятся к членам многодетной семьи следующая категория детей:

находящиеся на полном государственном обеспечении;
дети, в отношении родителей которых принято в законном порядке решение о лишении их родительских прав;
дети, в отношении родителей которых применены меры по ограничению родительских прав;
дети, усыновление в отношении которых отменено.

Условия предоставления земельных участков на 3-го ребенка в Москве

Как уже отмечалось выше, законодательство Москвы не предусматривает возможности передачи земли многодетным семьях на условиях безвозмездности.

Напротив, данная категория семей, которая проживает на территории Московской области, таким правом наделена.

Для этого многодетная семья должна отвечать следующим требованиям:

все члены многодетной семьи, родители и дети, должны быть гражданами Российской Федерации;
все члены многодетной семьи, родители и дети, должны быть зарегистрированными на территории Московской области и проживать в пределах области не менее пяти лет;
родители и дети из состава многодетной семьи не должны иметь в собственности других земельных участков, которые принадлежат на праве собственности, на праве бессрочного пользования, а также пожизненного владения;
все члены многодетной семьи, родители и дети, не должны иметь в своей собственности жилой недвижимости в городе Москве.

Вместе с тем, из общего правила есть исключения. Так, право на бесплатный участок имеет многодетная семья, которая имеет в пользовании земельный участок на основании договора аренды.
При определенных условиях, земельный участок, который арендуется членами многодетной семьи, может бесплатно перейти в их собственности при следующих условиях:
статус члена многодетной семьи подходит под требования, указанные в части 1 статьи 3 закона Московской области от 01 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ;
участок находится во владении и пользовании на основании договора аренды, зарегистрированного в установленном законом порядке;
земельный участок, который по договору аренды передан во владение и пользование членам многодетной семьи, принадлежит на праве собственности государству или органу муниципальной власти;
общая площадь земли, которая находится в аренде, не выше установленных норм, в соответствии с которыми земельный участок может быть передан в собственность физическим лицам бесплатно.
Нормы предоставления земельных участков многодетным семьям в Москве и Подмосковье
Законом Московской области от 01 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ установлены предельные нормы земельных участков для бесплатной передачи многодетным семьям, которые проживают и зарегистрированы на территории области не менее пяти лет.
Так, на территории Московской области для семьи с тремя и более детьми положен земельный участок из земель государственной собственности в размере не более 0,15 га.
Как получить землю за третьего ребенка в Московской области
Воспользоваться правом на получение земельного участка многодетная семья может только один раз. Это означает, что претендовать повторно на получение земли члены семьи уже не могут.
При этом в случае оформления земельного участка на нескольких членов семьи, будет произведена государственная регистрация общей долевой собственности, с указанием доли каждого члена семьи.
Вопрос о том, как воспользоваться правом на бесплатную передачу земли, у членов семьи возникает, когда появляется третий ребенок.
Каждый субъект Федерации, на основе общих правил по предоставлению земельных участков, устанавливает свои требования. Тем не менее, существует унифицированный перечень документов для всех регионов страны.
Процедура получения земли начинается с подачи соответствующего заявления в орган государственной или муниципальной власти, на территории которого зарегистрирована и проживает многодетная семья.
В заявлении должна найти свое отражение следующая информация:
название исполнительного органа государственной власти или местного самоуправления, которому адресуется документ;
фамилия, имя, отчество лица, которое подает заявление;
серия и номер паспорта, дата и орган его выдачи;
страховой номер индивидуального лицевого счета;
место регистрации с указанием названия населенного пункта, улицы, номера дома и квартиры;
средства связи, включая электронный адрес почты, номер мобильного или стационарного телефона;
название документа;
суть обращения;
адрес, по которому располагается земельный участок;
соответствующее цифровое обозначение кадастрового номера земельного участка;
данные о зданиях и сооружениях, которые расположены на земельном участке;
перечень документов, которые прилагаются к заявлению;
указание на то, каким образом лучше уведомить заявителя о принятом решении;
число, месяц и дата составления заявления;
подпись и указание фамилии и инициалов заявителя.
Образец заявления на получение земельного участка.
Только в том случае, если заявление будет составлено в соответствии с указанными требованиями, оно будет принято к рассмотрению должностным лицом, которое по своим функциональным обязанностям занимается данными вопросами.
Поступившее в адрес государственного органа или местного муниципалитета заявление подлежит официальной регистрации, с присвоением соответствующего номера.
Указанное заявление может быть подано как на бумажном носителе, так и в электронном виде, воспользовавшись услугами единого окна МФЦ или с помощью специального сервиса, расположенного на Едином портале государственных услуг.
Если документы подает доверенное лицо, то оно должно иметь соответствующую нотариально удостоверенную доверенность, которую ему выдал гражданин, пользующийся правом на бесплатное получение земельного участка.
Закон отводит на рассмотрение заявления и прилагаемых документов 30 дней. Течение срока начинается со дня регистрации документов в государственном органе или муниципалитете.
Если в результате рассмотрения документов, будет выяснено, что на земельном участке, который подлежит бесплатной передачи многодетной семье, расположены объекты недвижимости, которые надлежащим образом не оформлены, то рассмотрение документов приостанавливается на срок, не превышающий 60 дней. За это время заявитель должен устранить нарушения.
Если возникла необходимость в подписании акта по приему и передаче земельного участка со стороны заявителя, то рассмотрение документов может быть приостановлено на срок до месяца, о чем принимается соответствующее решение лицом, уполномоченным на рассмотрение документов.
Не по всем заявлениям принимаются положительные решения. Может быть вынесено и решение об отказе в бесплатном предоставлении земельного участка.
Так, по результатам рассмотрения заявления и приложенным к нему документов, будет установлено одно из следующих возможных обстоятельств:
документы поданы заявителем с нарушением установленных законом требований;
в соответствии с нормами федерального закона, запрашиваемая услуга гражданину оказана не может;
имеется действующее судебное разбирательство по поводу прав других лиц на указанный земельный участок или строений, расположенных на нем;
закончился срок приостановления оказываемой услуги.
После принятия решения об отказе заявителю в предоставлении земельного участка, такой отказ оформляется в письменном виде с обоснованием и ссылками на нормативные акты. Письменный отказ направляется заявителю или вручается ему лично, в зависимости от того, какой способ уведомления был указан заявителем в своем заявлении.
При положительном решении вопроса, права заявителя на бесплатное получение земельного участка подтверждаются, и ему выдается письменное распоряжение о предоставлении земли.
Распоряжение передается заявителю, согласно выбранному им способу, указанному в заявлении:
вручается лично;
направляется почтой;
отправляется по электронной почте;
вручается с помощью портала Государственных услуг.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Земельный участок многодетным семьям — условия и порядок получения
Земельный участок многодетным семьям положен на основании Федерального закона, который требует от региональных властей обязательного выделения земли для этой категории граждан.
Размер предоставленного участка устанавливается региональными органами власти, но он не может быть менее 6 соток.
Также регионы имеют право предоставить денежную компенсацию взамен участка, если в настоящее время нет возможности его выделить. С 2016 года федеральным законодательством также предусмотрен вариант замены выделение земельных участков на получение субсидии или социального жилья.
Земельный участок выделяется на следующие цели:
для строительства дачи, коттеджа, загородного дома, жилого дома;
для ведения дачного или фермерского хозяйства.
Максимально возможный размер предоставляемого участка не может быть более 15 соток независимо от того, что на нем будет построено.
Условия получения
Условия, при наличии которых многодетное семейство имеет право претендовать на предоставление участка ей в собственность, в 2017 году не изменились по сравнению с предыдущими годами:
российское гражданство детей и родителей;
обязательно официально зарегистрированный брак между родителями;
наличие минимум 3 детей, не достигших совершеннолетнего возраста;
если дети учатся на очной форме обучения, до достижения ими 23 лет семья может претендовать на участок;
семейство не владеет земельным участком в России и за ее пределами;
проживание в регионе, где претендует на участок, более пяти лет.
Важным моментом нужно отметить, что независимо от данных условий, если все три ребенка не достигли 18 лет, семья имеет право на получение земли в любом случае. А вот если подросток стал совершеннолетним и не обучается на очном отделении в учебном заведении, то семейная пара не может претендовать на получение земли.
Порядок получения
После того как семейная пара убедилась, что она соответствует всем требованиям и имеет право на получение участка, необходимо соблюдать следующий порядок действий:
Получить статус многодетного семейства.
Собрать всю необходимую документацию.
Подать заявление в местные органы муниципалитета.
Постановка в очередь на получение участка.
Получение земли и использование ее в течение года.
Через год семейная пара имеет возможность приватизировать участок.
Семейная пара имеет право отказаться от предлагаемого ей участка и подать повторно документы на постановку в очередь.
Сбор документов
Первоначально, если семья не имеет удостоверения многодетной семьи, необходимо получить этот статус. Для этого нужно подать заявление в местные социальные органы со следующим пакетом документов и их ксерокопиями:
свидетельства и паспорта всех детей;
паспорта родителей;
свидетельство об официальной регистрации брака;
справка о количественном составе семьи;
фотографии всех членов семьи размером 4х3 см;
документы с места учебы детей, подтверждающих их очное обучение, если они старше 18 лет.
После подачи заявления на признание семейства многодетным в течение двух недель будет выдано удостоверение многодетной семьи, позволяющее претендовать на землю.
Далее необходимо подготовить следующие оригиналы документов и их дубликаты:
Паспорта родителей или одного из них, если он родитель–одиночка.
Детские свидетельства о рождении.
При наличии — свидетельство о зарегистрированном браке.
Справку о составе семьи, все должны проживать и быть прописаны в одном месте.
Удостоверение многодетной семьи.
Справка, подтверждающая отсутствие лишения родительских прав.
Документы об усыновлении, если такие имеются.
Получив и подготовив весь пакет документов, необходимо отправиться в органы местного муниципалитета для написания заявления о желании встать в очередь на получение земельного участка.
Заявление
Данный документ можно подать несколькими способами:
через органы муниципалитета;
с помощью многофункционального центра;
Бланк заявления находится в вышеперечисленных органах и заполняется аналогично другим заявлениям. Порядок заполнения будет такой:
Указать государственный региональный орган, в который направляется документ.
Далее написать паспортные и контактные данные заявителя.
Наименование документа.
Основания для требования земельного участка. Здесь нужно написать все персональные данные членов семьи и указать, для каких целей необходим участок. А также желаемое его месторасположение.
Подпись и дата.
Заявление заполняется в двух экземплярах. На одном из них ставится отметка сотрудника муниципального органа о приеме документов и дата приема. С этого момента решение о постановке семьи в очередь должно быть принято в течение 30 дней.
Отказать могут в строго определенных законом случаях:
при нахождении одного их детей на государственном иждивении;
при лишении родителей прав на ребенка;
при предоставлении ложных сведений;
при смене гражданства или прописке в другом регионе.
При любом из вариантов решения приходит извещение о принятом решении. Если вынесено положительное решение, семью ставят в очередь, ей присваивается номер, который заносится в электронный список. В Москве и многих других регионах его можно отследить на сайте государственных услуг региона.
Получение участка
В течение года семья, которую поставили в электронную очередь, должна получить земельный участок. И спустя год после его передачи во владение многодетной семьи семейная пара может подать документы в администрацию города на его приватизацию.
Для получения участка необходимо выполнить следующие действия, которые оплачиваются семьей полностью за свой счет:
Топографическая съемка месторасположения земельного участка.
После этого создается схема земельного участка.
Архитектура района должна утвердить данную схему.
На основании нее будет произведено межевание земли.
Далее семья должна поставить на учет в Кадастровой палате произведенное межевание земли и получить кадастровый паспорт на землю.
Кадастровый паспорт регистрируется в Росреестре, на основании чего выдается справка о собственнике земли и порядке владения и использования ее.
Последний пункт зависит от регионального законодательства. Земля может быть оформлена в долгосрочную аренду или собственность. В городах федерального значения — Москве и Санкт-Петербурге — не допускается выделение земель в собственность.
К сожалению, многие регионы столкнулись с такой проблемой, что они не могут выделить качественные участки, обеспеченные коммуникациями вблизи города. Поэтому в течение последних лет половина семей не смогли реализовать свое право на получение земли.
Но в последние годы появилась практика предоставления семьям квартир вместо земли либо субсидий в размере рыночной стоимости земельных участков, а также возможность их льготного кредитования банками.
grazhdaninu.com
Земля многодетным семьям (закон №138 ФЗ)

Содержание
Многодетные семьи непременно причисляются к уязвимым категориям населения. Взрослые люди вынуждены воспитывать больше двух детей, что требует от них вложения существенных усилий и материальных затрат. Поэтому государство стремится разными способами помочь таким семьям, предлагая им разные виды льгот, пособий или иных форм поддержки.
Право многодетных семей на землю
Еще в 2011 году был подписан специальный закон №138 Медведевым, на основании которого каждая многодетная семья имеет право совершенно безвозмездно получить землю, которая может применяться для разных целей. Допускается даже возводить на таком участке частный дом, предназначенный для постоянного проживания семьи. Земля многодетным семьям назначается не только для полных семей, поскольку даже отцы и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием более 2-х детей, имеют право на участок. При этом неважно, являются ли дети родными или усыновленными.
Однако данная поправка утратила силу в 2015 году, поэтому только на региональном уровне обеспечиваются и устанавливаются разные условия, на основании которых предоставляется земля многодетным семьям. Некоторые региональные власти применяют множество требований к таким семьям, причем только при их удовлетворении имеется возможность получить бесплатно участок. Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в жилой недвижимости.
Власти разных регионах устанавливают, где именно будут располагаться участки земли, передаваемые многодетным семьям, каков будет их размер, а также на каких условиях они передаются гражданам. Усредненным размером таких участков по всей стране является показатель в 8 соток. Максимально размер достигал 15 соток. Не во всех регионах предлагается возможность получить участок непосредственно в городе, поскольку в большинстве субъектов выделяется земля, находящаяся вне черты города.
Какие требования предъявляются к многодетным семьям
Закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка учитывает, что для получения данного участка должны соблюдаться следующие важнейшие условия:
в семье должно быть больше двух детей, причем все они должны быть несовершеннолетними;
официально все члены семьи обязаны проживать на территории конкретного региона, в котором планируется получать землю, причем непременно на протяжении последних пяти лет;
у родителей в такой семье должен быть официально зарегистрирован брак, если занимаются воспитанием детей два человека;
выдается земельный участок исключительно в том случае, если в собственности у семьи больше нет никакой земли.
Для получения участка, один из родителей должен обратиться в администрацию того региона, в котором проживает семья. Здесь пишется специальное заявление, к которому дополнительно надо приложить некоторые обязательные документы. они могут отличаться в различных городах, однако можно выделить определенные виды документов, которые являются обязательными для получения земли.
Документы
Земля многодетным семьям выдается только после написания соответствующего заявления и подготовки следующих документов:
копии свидетельств о рождении всех людей в семье, которые являются несовершеннолетними;
копия свидетельств а о браке, причем данный документ должен приноситься только в случае, если претендует на землю полная семья;
выписка, полученная из домовой книги, в которой указывается, что все члены семьи проживают в одном месте;
справка о составе семьи;
справка, которая выдается опекой, в которой указывается, что один или оба родители не лишались родительских прав на детей;
копии паспортов родителей;
если в семье имеются не только рожденные, но и усыновленные малыши, то должны приносить копии соответствующих документов.
После передачи необходимой документации органам местного самоуправления, семья должна подождать, пока будет принято решение. Если не нарушатся какие-либо требования и правила, то оно обычно является положительным. Как правило, узнать о нем можно в течение 30 дней с момента передачи документации.
Если принимается положительное решение, то семье присваивается конкретный номер, в соответствии с которым и будет происходить распределение земли. Важно подождать очередь, после чего только можно будет получить участок. Время, которое придется ждать для этих целей, может быть разным, причем оно существенно отличается в разных регионах страны. Как правило, на это уходит не больше одного года.
Условия предоставления земли
Закон №138 ФЗ указывает, что земля может выдаваться многодетной семье на совершенно разные цели. Допускается построить здесь полноценную дачу или вовсе жилой частный дом. Можно заниматься на участке садоводством или разводить сельскохозяйственных животных. Наиболее часто земля используется для ведения подсобного хозяйства. Решение относительно использования земли должно приниматься многодетной семьей заранее, причем оно указывается в заявлении на получение участка, чтобы получить тот объект, который будет предназначен для тех или иных задач.
Многодетная семья может рассчитывать только на один участок, причем он будет находиться на территории региона, в котором она живет. Допускается сразу продавать участки или начинать на них процесс строительства. Можно отказаться от земли, если она не устроит по разным параметрам людей, после чего вновь подается заявление на получение другой территории.
Причины отказов в выдаче земли
Не всегда многодетная семья получает положительное решение относительно получения земельного участка. Отказы должны быть только объективными и обоснованными, причем наиболее часто они встречаются в следующих ситуациях:
предоставление в заявке недостоверных или заведомо лживых данных, например, один из членов семьи имеет не российское, а иностранное гражданство, а этот факт непременно должен указываться в процессе подачи заявки на получение земли от государства;
передача только части документов, а не всей требуемой документации;
ранее семья уже получала земельный участок, поэтому не имеет право претендовать на еще одну землю.
Дополнительно могут иметься и другие причины для отказа, которые прописываются в местном законодательстве. Однако важным моментом для получения земли является предоставление точных и достоверных сведений о составе семьи и иных ее параметрах.

waytop.ru